VGP: op koers voor een uitstekend jaar met focus op hyperscale datacenters
Vastgoedgroep VGP $VGP rapporteerde indrukwekkende resultaten over de eerste tien maanden van 2024. Wij zitten op een stijging van het aandeel
In deze periode werden nieuwe en vernieuwde huurovereenkomsten ter waarde van 64,9 miljoen euro ondertekend, waarvan 19,2 miljoen euro in de laatste vier maanden. Dit brengt het jaarlijkse gecontracteerde huurinkomen op 394,3 miljoen euro, een stijging van 12,4% ten opzichte van eind 2023.
Inclusief nieuwe huurcontracten sinds 31 oktober 2024, goed voor meer dan 16 miljoen euro aan extra inkomsten, komt het totale jaarlijkse huurinkomen op 410 miljoen euro, een groei van 16,8% sinds 1 januari. De vastgoedportefeuille heeft een bezettingsgraad van 99%, wat het succes van VGP’s verhuurstrategie onderstreept.
Het aandeel
We zitten op een stijging van het aandeel VGP vanaf 94,5 euro en hebben onze eerdere winst uit de handen zien glippen. We blijven echter positief en zitten nog steeds op een stijging, mede dankzij het dividendrendement van 2,7%. Hoewel dit rendement niet extreem hoog is, biedt het een goede buffer terwijl we wachten op een verdere koersstijging.
Met sterke huurgroei, bijna volledige bezettingsgraad en ambitieuze plannen voor datacenterontwikkeling (hieronder dat aandacht voor) ligt VGP op koers voor een uitstekend jaar.
De uitbreiding naar datacenters kan een belangrijke rol spelen in hun langetermijnstrategie en biedt potentiële nieuwe inkomstenstromen. VGP’s solide financiële positie en focus op groei maken het bedrijf goed voorbereid op toekomstige ontwikkelingen en uitdagingen in de vastgoedsector. We blijven dan ook op een up zitten.
Onderzoek naar hyperscale datacenters
Naast de positieve huurcijfers onderzoekt VGP mogelijkheden om op de middellange termijn datacenters te ontwikkelen op hun bestaande en toekomstige landbank.
Het bedrijf heeft hiervoor een team samengesteld en een eerste locatie binnen een bestaand park geïdentificeerd, waar mogelijk een regulier of zelfs een grootschalig hyperscale datacenter kan worden gerealiseerd.
Hyperscale datacenters zijn ontworpen om te voldoen aan de behoeften van grote technologiebedrijven en cloudproviders, die een steeds grotere vraag hebben naar digitale infrastructuur en schaalbare opslagoplossingen.
Focus op liquiditeit en groei
VGP blijft gefocust op het versterken van zijn liquiditeitspositie. Het onderzoekt verschillende mogelijkheden, waaronder uitbreiding van doorlopende kredietfaciliteiten en verlenging van looptijden.
Daarnaast kijkt VGP naar extra kasstroommogelijkheden via het joint venture-model, dat de afgelopen jaren heeft bijgedragen aan een record cash recycling. Het bedrijf verwacht in 2025 een reguliere dividenduitkering van ongeveer 80 miljoen euro, vergelijkbaar met de winstuitkeringen van de joint ventures in 2024.
Disclaimer Aan de door ons opgestelde informatie kan op geen enkele wijze rechten worden ontleend. Alle door ons verstrekte informatie en analyses zijn geheel vrijblijvend. Alle consequenties van het op welke wijze dan ook toepassen van de informatie blijven volledig voor uw eigen rekening.
Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de mogelijke gevolgen of schade die zouden kunnen voortvloeien uit het gebruik van de door ons gepubliceerde informatie. U bent zelf eindverantwoordelijk voor de beslissingen die u neemt met betrekking tot uw beleggingen.
